 | 株式会社みどりホームは、日本住宅保証検査機構(JIO・国土交通大臣指定評価機関)に登録しており、安心・安全の保証付住宅を施工・販売しております。地盤調査、4回の現場検査を通し、「欠陥のない住まい」を実現します。 |
※すべて現場で検査します。※合格しないと次の工程へは進めません。
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| 地震に強く長持ちする家を建てるためには、建物本体を強い構造にすることに加えて、基礎が地盤の状況に合っていることが大切です。まず、地盤の特性に適合した、基礎の形状を提案するために、建設地の地盤調査をおこないます。 | ||
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| 建物をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分です。コンクリートで固めてしまうと、見えなくなってしまうので、その前に鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。 | ||
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| 主要な構造部をJIO専属の建築士が細かくチェックします。家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、横揺れを防ぐ｢筋かい｣は図面通り配置され適正に取り付けられているか、木材の水分は25％以下になっているか（木造在来工法の場合）、など通常一般の人では分からないチェックポイントをしっかり検査します。 | ||
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| 外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地の防水シートの重ね代が規定以上設けられているか、防水テープやコーキングが適切に処理されているかなど、雨水の浸入を防ぐ部分を主に検査します。 | ||
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| 雨水の浸入を防ぐため、外壁の防水処理（貫通配管など）やバルコニーが設計図通りになっているかをチェックします。室内のフローリングやキッチンなどの設備チェックではありません。 | ||
 |  10年後に、点検(有料)を実施し更新することができます。要補修となった場合でも必要な手直しを実施し、再検査(有料)に合格すれば10年間の保証更新ができます。 |
 |  万が一、建築した我々ビルダーが廃業・倒産した場合でも、保証期間内であれば、対象となる瑕疵についてはお客様の負担無しで保証されます。 |
 |  お住み替えなどでご自宅を売却しなければならないときも、JIOの保証書が発行された住宅は、期間内であれば、譲渡・売却され所有者が変わっても保証が継続されます。※お手続きが必要です。 |
 |  JIOでは4回の検査を実施するため免責期間はなく、保証開始日から10年間保証いたします。 |
 |  JIOは地盤も建物も自らが検査し、一体で保証します。地盤と建物の保証が別々になっていて、万が一の事故の際に責任の所在があいまいになるという心配がありません。 |
 |  住宅金融公庫からの融資を考えているお施主様には100万円の特別加算もご利用いただけます。中立な第三者機関として検査の内容や保証内容を認められ、JIOが検査して合格し保証した物件であれば割り増し融資が受けられます。 |
 |  JIOの保証を受けた住宅は、提携5銀行で低金利で有利な条件の銀行住宅ローン（0.2?0.4%の優遇ローン）がご利用いただけます。 提携銀行：三井住友銀行、東京三菱銀行、第三銀行、横浜銀行、UFJ銀行、中国銀行、中央三井信託銀行、東日本銀行（平成18年4月現在） |
さらに詳しい内容をお知りになられたい方は、日本住宅保証検査機構のサイトもあわせてご覧ください。
